Maalaisjärjellä tarkasteltuna tahallisuus ja/tai tuottamus kävisi kyllä ilmi siinä, että venttiilit olivat jätetty vaihtamatta kun niiden elinkaari päättyi. Vaikka pikasulkuventtiilejä ei päivittäin käytetäkään, niihin kohdistuu kuitenkin päivittäin useita satoja paineiskuja samassa linjassa olevia hanoja avattaessa ja suljettaessa. Niin tässäkin venttiilissä lensi kara kokonaan pois, kun se oli niin kulunut.
Näyttökysymys oli oikeustapausnäkökulmasta yhtä ihmeellinen. Olematonta ei nimittäin tarvitse todistaa, joten näyttötaakka on käännetty ja taloyhtiön tulisi näyttää venttiili vaihdetuksi elinkaaren päätyttyä. Tällaista taloyhtiö ei kykene näyttämään, koska venttiiliä ei ole vaihdettu sinä aikana, kun olemme asunnon omistaneet.
Hra Mathlinin vastaan hangoittelu on sikäli järkeenkäypää isännöitsijätoimiston yhtiömuodon johdosta. Avoin yhtiö on sellainen yhtiö, jossa byrokratia on kevyempää, kuin osakeyhtiössä, mutta osakkaat vastaavat koko henkilökohtaisella omaisuudellaan.
Ihmettelen kovasti, miksi aikaisempi hyvin toiminut ja asiallinen isännöitsijätomisto oli pitänyt vaihtaa tällaiseen avoimeen yhtiöön. Pohdiskeluja seuraa tuonnempana.
Isännöitsijä hra Mathlin keskeytti asuntomme korjaustyöt. Vastuukysymysten ja korjauslaajuuden eriskummalliset muutokset hän kuittasi kevyesti, ettei niistä nyt ollut tullut mielipahaa kummempaa vahinkoa. No, hra Mathlinilla on omat mielipiteensä ja hän saa pitää ne ominaan. Meiltä meni täysin luotto tällaiseen "isännöitsijätoimistoon, kun mihinkään sanottuun ei voi luottaa ja asioita heitellään täysin mielivaltaisesti.
Eikä sitten auttanut muu, kuin ottaa hattu kourassa yhteyttä omaan vakuutusyhtiöön. Sama ystävällinen korvauskäsittelijä myönsi meidän olevan täysin oikeassa asiassamme, mutta lupasi kuitenkin tulla vastaan siten, että näitä irtaimiston perustason ylittäviä kustannuksia korvattaisiin kotivakuutuksestamme.
Isännöitsijä ilmoitti, että työt eivät jatku, enne kuin olemme päässeet yksimielisyyteen, ts yhtyneet heidän mielipiteeseensä vastuun jaosta.
Tällä välillä "Kiinteistö Saneeraus Jari Haarala Tmi" oli aloittanut "korjaustyöt" keittiön seinien osalta. "Korjaus" on tarkoituksella hipsuissa. Seiniin sahattuihin aukkoihin oli soviteltu kipsilevyn palaset. Läpiviennit olivat hiukan miten sattuu. Eristevillat oli jätetty kokonaan pois, puhumattakaan siitä, että oli käytetty aivan tavallista kipsilevyä, kun seinän takana on kostea tila. Uusi levy oli myös paksumpaa (=halvempaa), kuin alkuperäinen seinälevy. Tämä näkyy hyvin kuvassa, kun seinälaatta jää osittain uuden levyn reunan alle. Tämä kostautuu myöhemmin...
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti