Edellisen kirjoituksen jälkeen tapahtunutta: Eipä juuri mitään.
Taloyhtiö on valmistellut Espoon kaupungin ympäristöterveyden tarkastajan kolmannen kehtuskirjeen jälkeen asuntomme kosteusvaurion poistoa. Taloyhtiö oli antanut urakoitsijalle toimeksiannon suunnitella kosteusvaurion riivaaman asuntomme kylpyhuoneen tiivistämistä ulkopuolelta, jotta kosteusvaurioituneissa tiloissa WC-tilan ja kylpyhuoneen lattioiden alla ja seinissä olevat kosteusvauriomikrobien haitallisten ja myrkyllisten aineenvaihduntatuotteiden leviäminen asuntomme sisäilmaan estettäisiin.
Kuten edellisessä kirjoituksessa totesin, urakoitsijan edustaja teki taloyhtiön toimeksiannon mukaisen työselostuksen. Taloyhtiö toimitti sen selkämme takana toimien ensin Espoon kaupungille ja vasta sitten meille.
Totesimme "suunnitelmassa" merkittäviä virheitä ja puutteita. Merkittävin oli tietysti se, että katselmuksessa syyskuussa 2020, siis lähes vuosi sitten, sovittiin kyllä tiivistämisestä sisältä ja ulkoa.
Muistutimme taloyhtiötä siitä, että HTT-tarkastaja oli katsemusraportissaan suositellut korjattavaksi keittiön seinärakenteen korjauksessa tehdyt virheet. HTT-tarkastaja oli raportissaan todennut Kiinteistö saneeraus Jari Haaralan työn jäljen olevan sopimaton laatoituksen alustaksi epätasaisuuksien ja käyryyden, sekä epäsuoruuden johdosta. Taloyhtiö luonnollisesti viittaa kintaalla HTT-tarkastajan suosituksille, kuten on koko ajan tehnyt.
Kosteusvauriokorjauksella on siten potentiaaliset v..tuiksimenemisen edellytykset. Toivottavasti kyseisen isännöitsijätoimiston asiakkaat ymmärtävät äänestää jaloillaan ja purkavat kyseisen filiaalin kanssa tehdyt kalliit ja toimimattomat sopimukset. Tuollaiseen firmaan on aivan turha tuhlata osakkaiden rahoja.
Emme toki muuta odottaneetkaan. Sama ralli jatkuu.
Kolhoosipäällikkö (ts. taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja) on vetäytynyt norsunluutorniinsa ja jättänyt taloyhtiön johtamisen isännöitsijätoimiston ahnaiden sormien hoidettavaksi. Isännöitsijäpiireissä tällaisia taloyhtiöitä kuulemma kutsutaan "kultakaivoksiksi", eikä ihme. Isännöitsijä kavereineen voi puuhailla kavereineen omiaan ja tyhjentää taloyhtiön kassan.
Kolhoosipäällikkö oli (taas kerran) ehdolla Espoon kunnanvaltuustoon. Äänimäärä ei ihan riittänyt valtuuustopaikkaan kovasta omakehusta huolimatta. Olisikohan äänisaalis ollut jotain 18 äänen luokkaa. En muista tarkasti, enkä vaivaudu kyllä sitä mistään tarkistamaankaan. Tarkkuus on riittävä. En kyllä sitäkään ihmettele. Puoluetta on viime vuosina vaihdettu, kuin paitaa. Ensin persut, sitten tähtiliike ja nyt demarit. Äärioikeistosta vasemmistoon...
Sen verran kolhoosipäällikkö on touhunnut kymmenen miljoonan euron (10.000.000,- €) putkiremontin eteen, että piti etänä ylimääräisen yhtiökokouksen, jossa valitutti itsensä ennakkoäänillä kokouksen puheenjohtajaksi ja valitsi putkiremontin suunnitteluyhtiöksi Swecon Oy:n. Ei siinä muuten mitään, mutta kun kolhoosipäällikkö on Sweconin läheisen yhteistyökumppanin Consti Oyj:n palkkalistoilla. Voisi sanoa, että sispiirihommia. Kun koulutusta ja moraalia ei ole, ei tuollainen pikku rakenteellinen korruptio kolhoosipäällikköä juuri haittaa. Valistuneissa piireissä kyllä tällainen "vaarallinen työyhdistelmä" kyllä hoksattaisiin ja asia yritettäisiin järjestää edes näyttämään siltä, että sisäpiirikytköksiä ei olisi. Jos asia näyttää huonolta jo valmiiksi, niin sitä se varmaan on. Kolhoosipäällikkö on osallistunut Sweconin valintaan johtaneeseen prosessiin myös hallituksessa ja oli tuonut Sweconin valintaesityksen ylimääräisen yhtiökokouksen päätettäväksi. No, eiköhän Swecon muista jollakin mukavalla lahjalla sen valinnutta yhteistyökumppanin työntekijää. Kymmenen miljoonaa on kuitenkin aika iso raha, joten siitä riittää siivu kyllä muillekin.
Kolhoosipäällikön esteellisyyksiä tarkastellessa tuli törmättyä sellaiseenkin pikku juttuun, että kolhoosipäällikkö ei edes ole taloyhtiön osakas. Kolhoosipäällikön asuman asunnon omistaa nimittäin 100%.sti kolhoosipäällikön vaimo ja kolhoosipäällikkö tarvitsee vaimoltaan valtakirjan voidakseen osallistua taloyhtiön kokouksiin. Hyvin oli kolhoosipäällikkö osakkailta tämän pikkujutun pimittänyt. Tällainen vie kyllä taloyhtiödemokratiaa huimasti eteenpäin, kun hallitukseen ja peräti hallituksen puheenjohtajaksi valitaan joku muu, kuin taloyhtiön osakas. Tiedossani ei ole mistään aikaisemmasta taloyhtiöstämme, että hallitukseen ja vieläpä hallituksen puheenjohtajaksi valittaisiin joku muu, kuin taloyhtiön osakas. Tämäpä selittääkin sen, miksi tässä taloyhtiössä osakkaiden eduilla pyyhitään vessanpönttöä. Tämähän on todellinen kolhoosi, vaikka nimitystä on tähän asti käyttänyt pieni pilke silmäkulmassa.
Tästä taloyhtiöstä on päästävä eroon mahdollisimman nopeasti, mutta olemme taloyhtiön panttivankeja kun tämä sosialistinen konklaavi kieltäytyy jääräpäisesti korjaamasta tekemiään virheitä hyvän rakentamistavan mukaisesti. Eikä ihme, kuten edellä ilmenee...
