Hitaat on herrojen kiireet...
2.9.2020 pidettiin vesivahingon ja kosteusvaurion runtelemassa asunnossamme katselmus, johon osallistuivat AsOy Satoluiskan hallituksen puheenjohtaja (nyttemmin ex-), WD-kuivauksen ja Espoon kaupungin ympäristöterveyden tarkastaja. Katselmoitiin niitä kosteusvaurion merkkejä, joita AsOy Satoluiska ei millään ollut onnistunut löytämään voimakkaista ponnisteluistaan huolimatta.
Tilaisuudessa havaittiin runsaasti kosteusvaurion merkkejä niistä tiloista, joista AsOy Satoluiska oli järkähtämättömästi kieltäytynyt niitä tutkimasta. Välillä AsOy Satoluiska yritti vyöryttää vastuullaan olevia kustannuksia meidän maksettavaksemme. Niinpä "perusteellinen kuntokartoitus" oli supistunut kylppärin kattoon sahattuun aukkoon. Ihailtavaa loogisuutta, kun järkeenkäyvästi kosteusvaurio on lattialla tilojen alla olevassa tyhjässä tilassa.
Katselmuksen lopputulemana päädyttiin seuraavaan: Ns "peltikasetti" (sis kylpyhuone ja wc) eristettäisiin huonetiloista niin, ettei saastunutta kosteusvauriomikrobien aineenvaihduntatuotteita pääsisi huoneilmaan. Hallituksen puheenjohtaja esitti vaatimuksen Espoon kaupungille saada valituskelpoinen pakotepäätös. Lisäksi puheenjohtaja ehdotti asunnossa tehtäväksi kosteusvauriomikrobitutkimus.
Asiasta ei sen koommin kuulunut. Välillä hallitus toki teki meitä kuulematta yksipuolisen päätöksen muuttaa meidän ja taloyhtiön välistä sopimusta asuntomme palauttamiseksi ennalleen vesivahinkoa edeltävään tilaan ja korjata sen ns. perustasoon. Ankara painostus alkoi heti yhtiökokouksen jälkeen, kun uusi hallituksen puheenjohtaja Raimo Rautio (PS ja 7.tähden liike) otti ohjat käsiinsä malliin Saksan Valtakunta 1933... Eihän sielläkään juuri kyselty ja tehtiin, mitä huvittaa. Näitä "hallitus on päättänyt..perustasoon"-viestejä sateli. Protestoimme sopimusrikkomuksesta, mutta niistä ei hallitus tai isännöitsijä piitanneet. Vaadittiin "todisteita" siitä, että olimme tällaisen soimuksen taloyhtiön kanssa tehneet. Todisteita kyllä piisaa, kymmeniä jos ei satoja sähköpostiviestejä. Erilaisia katselmuspöytäkirjoja ja muistioita (jos isännöitsijä viitsi niitä allekirjoittaa). Hallituksen vastauksia, joissa virheet luvattiin korjata. Materiaalia piisaa. Vähän samanlainen tunne, kun Venäjä jää housut kintuissa kiinni rötöstelystä, mutta kaikki kiistetään vaatimalla "todisteita".
Joulukuussa tiedustelimme Espoon kaupungilta sovitun pakotepäätöksen tilannetta. Kuinka ollakaan, AsOy Satoluiska lähetti uhkavaatimuksen järjestää katselmus "perustason korjausten" ja kosteusvaurion poistamisen toteuttamiseksi. Päivät oli ilmoitettu valittavaksemme. Vastasimme, ettei näitä kahta asiaa voi yhdistää, koska perustason ylittävästä korjauksesta on sovittu ja olemme osuutemme maksaneet tähänastisista, jskin pieleen menneen korjaustyön materiaaleista, kuten oli sovittu. Lisäksi muistutimme asunto-osakeyhtiölain määräyksestä järjestää asuntoon pääsy omistajalle/asukkaalle sopivana ajankohtana. Ilmoitimme luonnollisesti meille sopivan ajankohdan. Se ei taloyhtiölle sopinut. Sitten meitä pyydettiin ilmoittamaan neljä vaihtoehtoista ajankohtaa taloyhtiölle valittavaksi. Totesimme sen pelleilyksi ja ehdotimme, että voisimme sopia katselmuksesta suoraan urakoitsijan edustajan kanssa ja että vallitsevassa koronaviruspandemian leviämistilanteessa riittäisi kaksi osallistujaa tekemään katselmusta. Taloyhtiön edustajathan ovat olleet mukana noin kymmenessä eri katselmuksessa ja vastaavassa tilaisuudessa, joten suunnittelua varten perusteita kyllä riittäisi. Olimmehan tavanneet muitakin soppaan lusikkansa laittaneita kahden keskisesti useaan otteeseen. Ilmeisesti taloyhtiö pelkää, että voisimme esitellä häiriöttömästi tehtävää kohdetta ja voisimme keskustella vapaasti urakoitsijan kanssa. Näinhän olimme tehneet WD-kuivauksenkin kanssa ja päässeet yhteiseen näkemykseen tarvittavista ja järkevistä toimenpiteistä lattian (!!!) tutkimiseksi. Harmi vaan, että AsOy Satoluiska heitti WD-kuivauksen kaikin puolin järkevät toimenpidesuositukset roskikseen. Toimeksiannolla ei sitten ollutkaan mitään tekemistä tehtyjen suositusten kanssa. Lattian sijaan taloyhtiö sahautti reiän kattoon...
Kolme joulua on nyt vietetty poissa kotoa. Pikku hiljaa alkaa rassaamaan...
AsOy Satoluiska ei vielä ole saanut vastattua viimeisimpään kirjeeseemme. Odotamme jännityksellä, mitä sieltä tulee. Odotamme myös taloyhtiön vaatimaa Espoon kaupungin pakotepäätöstä, joka antaisi perusteet kosteusvaurion poistolle. Sitten ehkä päästään neuvottelemaan korjaustyössä tehtyjen virheiden korjauksesta.
JK: Taloyhtiön tiedotuskanavakseen valitsemassa Facebook-ryhmässä käydään keskustelua isännöitsijän ja taloyhtiön hallinnon ja huollon toimivuudesta. E-rapun kylmäkellarin koneisto hajosi monta viikkoa sitten, eikä sitä ole vieläkään korjattu. Voi vain kuvitella, mitä kaikkea +18 asteeseen kivunneessa kylmäkellarissa säilytettäväissä elintarvikkeissa oikein muhiin useiden viikkojen lämmityksen jälkeen. Rapun asukkaille tai kylmäkellarissa olevien häkkien haltijoille ei asiasta ole tiedotettu mitään... Kuka vastaa, jos pahaa-aavistamatta syö kellarissa olevan botuliinikasvattamoksi muuttuneet säilykkeen, kun taloyhtiö ei ole varoittanut elintarvikkeiden pilaantumisesta. Kuka vastaa pilaantuneiden elintarvikkeiden korvaamisesta? Jatkuu...
