Taas katselmoitiin asuntoamme. Nyt sinne tulivat 3* hallituksen jäsentä,1*urakoitsija, 2* isännöitsijää ja me sekä luotettu rakennusammattilaisemme. Olikohan tämä nyt neljäs tai viides vai peräti kuudes kerta.
Isännöitsijä Mathlin rupesi tilaisuuden puheenjohtajaksi ja ryhtyi oikein virallisesti käymään läpi "esityslistaa" ja esitti siitä "yhteisymmärryksessä" tehtävää muistiota, jonka hän kirjoittaa. Puhutun vakuudeksi Mathlin pyysi luvan nauhoittaa tilaisuus. Mikäpäs siinä. Kunhan sitten saamme nauhoitteen käyttöömme, kuten laki edellyttää.
Huomautimme, että esityslistasta puuttui vaatimamme hometutkimus. No se asialistalle luvattiin lisätä. Tosin Mathlin yritti saada sen kohtaan "muut asiat". Ilmoitimme, että tilaisuudessa on kaksi asiaa, jotka on toteuduttava. Hometutkimus home-epäilyn osalta sekä HTT-tarkastajan käyttö virheiden katselmoinnissa, jotta saadaan puolueettoman ja ulkopuolisen asiantuntijan lausunto sisältäen ohjeet korjaustoimista. HTT-tarkastajalta voitaisiin välttyä, jos hallitus ja isännöitsijät sitoutuvat toteuttamaan hometarkastuksen ja virheiden korjauksen siten, että voimassaolevat rakennusmääräykset ja asennusohjeet tulevat täytetyiksi ja lattialle saadaan valmistajan lupaama 30 vuoden takuu.
Seurasi tavanomaista älämölöä jo useaan otteeseen märehdityistä asioista. Isännöitsijät, urakoitsija ja hallitus yrittivät kiertyä sanaparin "samaa korkoon" manipuloimiseen ja sotkivat lattialistat muut asiaan. Ilmoitin, ettei ole sovittu mitään sellaista, mikä oikeuttaisi rikkomaan rakennusmääräyksiä tai asennusohjeita, eikä vastapuoli sellaista pystynyt kiistämäänkään. Murheellista tuo vastapuolen toiminta. Demonstroin esittämääni vaatimusta osoittamalla asuntoon jätettyä (vaurioitumatonta) pystykaappia jonka yläreunan pitää olla tasan niin ikään paikalleen jätettyjen yläkaappien kanssa.
Rakennusasiantuntijamme totesi ykskantaan 30 vuoden kokemuksen tuomalla rintaäänellä, että on herttaisen yhdentekevää, mitä on ollut ennen, koska määräykset sanelevat mitä hyvä rakennustapa on nyt. Siinä vaiheessa vastapuolikin alkoi taipumaan HTT-tarkastajan vaatimukseemme. Se hallituksen jäsenistä, jolla koulutuksen puolesta on enemmän asiantuntemusta, kuin muilla isännöitsijöillä ja hallituksen jäsenillä yhteensä, alkoi kuitenkin esittämään, että tarvitaan "toinen mielipide" ja "juridinen näkemys". Mikäs siinä, jos toinen näkemys on myös HTT-tarkastajalta. Se tuntui olevan äärimmäisen vaikeaa. Sovittiin sitten, ehkä, että taloyhtiö ehdottaa HTT-tarkastajaa, jonka me hyväksymme. Huomautimme, että ehdokkaiden tulisi olla perehtyneitä sekä kosteusvaurioihin että rakennusvirheisiin. Aika näyttää, toteutuuko vaatimuksemme.
Pulina ja vänkääminen jatkui. Siirryttiin ajanhukkapuolelle. Katsottiin keittiökalustepuolelle. Keskusteltiin tarpeettomasta laatikoston hävittämisestä. Päädyttiin, jälleen ehkä, että taloyhtiö korvaa sen täysimääräisesti ja muut "perustasoon" ja sen ylittävän osan korvaamme me. Katsottiin virheellisesti asennettuja laattoja. Taas kirposi turhaa keskustelua siitä, olivatko ne kallellaan sinne tai tänne. Virheitähän on kaksi. 1. Liimattu vanhojen päälle ja 2. Asettelu on muutettu. Mathlin oli saavinaan "Heurekan". Yläkaappimmehan ovat selvästi vinossa. Joku oli jo hakemassa vatupassia, mutta väitteen tasolle se jäi. Päädyttiin kuitenkin siihen, että me ryhdymme toimenpiteisiin tarjousten hankkimiseksi uusista kaapistoista ja niiden asennuttamisesta mukaanlukien välitilan laatoitus. Hmm. Sovittiin kuitenkin, ettei vanhoja pureta ennen HTT-tarkastajan käyntiä.
Saimme lopultakin WD-kuivauksen loppuraportin. Suureksi yllätykseksemme emme saaneetkaan luvattua Tikkasen katselmointiraporttia. Noh? Mathlin selitti pokkana, että oli sovittu, ettei raporttia sitten toimitetakaan tai tehdä. Aika erikoinen veto. Hallituksen vastauskirjeessä oli kuitenkin selvästi luvattu korjata DI Tikkasen katselmuksessa havaitut virheet. Mitäköhän nyt sitten havaittiin, jos raporttia ei kerran ole. Vai onko nyt niin, että se koskee myös meidän havaitsemiamme virheitä.
Vaikuttaa aikamoiselta ketkuilulta.
Lopuksi Mathlin otti vielä asiakseen yrittää ehdottaa, että "virheellisiä tietoja" sisältävä blogi (siis tämä) pitäisi lopettaa... Heh heh. Totesin minulla olevan oikeus sananvapauteen ja käyttäväni sitä niin kuin parhaaksi näen. Keskustelu loppui. Seurue poistui.
Olen kuitenkin ilmoittanut, että jos virheitä kirjoituksissa väitetään olevan, ne tulee yksilöidä ja osoittaa virheellisiksi, niin sitten ne korjataan. Jos ovat virheellisiä. Yhtään yksilöityä virhettä minulle ei tähän mennessä ole ilmoitettu, vaikka mm. hallituksen puheenjohtaja on (laittomalla) taloyhtiön fb-sivustolla näin julkisesti väittänyt.
Odotamme suurella mielenkiinnolla Mathlinin nauhoituksen perusteella tekemää muistiota. Ja miten asiaa jatkossa hoidetaan, kun hra Annala on kieltäytynyt kirjelmöimästä kanssamme sähköpostitse...
Runsaat pari viikkoa ehti kulua, kun Mathlin lähestyi seuraavan kerran. Sähköpostilla. Mahtipontisesti sähköpostiin oli liitetty "muistio" ja pyydettiin palauttamaan se allekirjoitettuna. Mathlin oli jo itse sen allekirjoittanut. Vilkaisimme "muistion" läpi ja totesimme Mathlinin kirjoittaneen sen hiukan yksipuolisesti, noin neutraalisti ilmaistuna. Mathlin oli lisäksi kirjannut muistioon asioita, joita ei tilaisuudessa ollut lainkaan käsitelty. Aika velikulta, mutta aivan väärissä hommissa. Satukirjojen kirjoittaminen voisi olla lupaavampi ala, imho.
Pyysimme lähettämään tilaisuuden nauhoituksen yhtäjaksoisena ja muuttamattomana.
Vastasimme palauttavamme muistion korjattavaksi ensi viikolla. Korjattavaa riittää. Nyt mekin lisäämme sinne "Merkitään tiedoksi" katkelmia WD-kuivauksen kartoitus- ja loppuraportista sekä hallituksen kirjeestä 8.4. Esimerkiksi ne, missä ohjeistetaan tekemään korjaukset "hyvää rakennustapaa noudattaen" ja sen, missä hallitus lupaa korjata "Tikkasen tarkastuksessa todetut virheet" ENSI TILASSA.
Sähköpostissa kerrottiin myös, että taloyhtiö on valinnut sen ja sen HTT-tarkastusta suorittamaan. Mikäs siinä. Taidettiin kyllä sopia, että meillä on veto-oikeus ehdotettuun HTT-tarkastajaan. Pyysimme nimeämään pari lisää...
HTT-tarkastukseen liittyen Mathlin kirjoitti lähettävänsä HTT-tarkastajalle "kysymyksiä". Aika erikoisia, spekulatiivisia, perättömiä ja vihjailevia. Näkee selvästi, että Mathlin on tähän asti onnistunut kaikenlaisilla verukkeilla välttelemään joutumasta turvautumaan HTT-tarkastajaan.
Kerroimme, etteivät sellaiset kuulu asiaan. Ja mitäs Mathlin sellasia kyselemään, kun:
Selvästikään Mathlinilla ei ole minkäänlaista käsitystä HTT-tarkastajan toimenkuvasta. HTT-tarkastaja tulee tarkastamaan, onko URAKOITSIJA noudattanut hyvää rakennustapaa ja siihen liittyviä rakennusmääräyksiä ja asennusohjeita, työtapoja ja materiaaleja. HTT-tarkastaja perustaa toimintansa vain ja ainoastaan perusteena oleviin dokumentteihin ja omiin havaintoihinsa asianmukaisilla välineillä tehtyinä. Edelleen kummastuttaa se, että Mathlin niin raivokkaasti puolustaa ammattiataidotonta ja virheitä tehnyttä urakoitsijaa, kuten työnäytteistä on saatu huomata. Ihan, kuin kyseessä olisi oma poika, sukulaispoika tai jotain muuta. Ai niin, yksi HTT-tarkastajalle toimitettava dokumenttikokonaisuus on urakoitsijan kilpailuttaminen ja valintaprosessi, sekä urakasta tehty sopimus sanktiopykälineen ja vakuuksineen. Kun muitakaan dokumentteja ei ole, en usko, että mitään sopimustakaan olisi tehty. Mitä sitä turhaan tuttujen ja "koviksi ammattilaisiksi" tunnettujen kanssa. Odotamme mielenkiinnolla ;-)
