Hyvää Uutta Vuotta 2020!
Saagamme tai paremminkin odysseiamme vesivahingon ja taloyhtiön piittaamattomuuden uhreina jatkuu.
Espoon kaupungin ympäristöterveyden tarkastaja antoi jo syyskuussa (viime vuonna) taloyhtiölle kehotuksen korjata asuntomme ensi tilassa ja velvoitti Satoluiskan toimittamaan suunnitelman asuntomme korjaamisesta joulukuun loppuun mennessä.
Taloyhtiö uhmaa avoimesti kaupungin viranomaisen antamia kehotuksia, eikä toimittanut vaadittua vastausta määräaikaan mennessä.
Taloyhtiön laiminlyönnin johdosta Espoon kaupungin ympäristöterveyden tarkastaja velvoitti taloyhtiötä korjaamaan asuntomme toukokuun loppuun mennessä. Tarkastaja totesi korjauskehotuksen laiminlyönnin johtavan viranomaisen keinovalikoimissa oleviin teettämismääräykseen sekä asetettaviin uhkiin, kuten asumiskieltoon asettamisen.
Kun kaupungin viranomainen asettaa huoneistomme asumiskieltoon kesäkuun alusta alkaen, päättyy myös yhtiövastikkeen maksuvelvollisuutemme.
Tähän asti olemme kaikkien muiden taloyhtiön vitkastelusta kertyneiden kustannusten lisäksi joutuneet maksamaan myös vastiketta sisältäen mm. vesi- ja sähkömaksut sekä nettiliittymän kustannukset, vaikka asuntomme on edelleen asumiskelvottomassa kunnossa.
Olemme myös pyytäneet erittelyä taloyhtiöltä siitä, paljonko taloyhtiön teettämät toimenpiteet ovat tulleet taloyhtiölle maksamaan. Asunnosssamme on pidetty useita katselmuksia sankkalukuisine hallituksen jäsenineen. Hyvähän siellä on pitää kokouksia a' 300€/hallituksen jäsen. Helsingin Linjasuunnittelu Oy teki asunnossamme useita tunteja kestäneen katselmuksen, mikä lienee kustantanut useita satoja euroja. Vaikka isännöitsijä estikin tarkastusraportin toimittamisen.
Asunnossa pidettiin myös Keskuskauppakamarin hyväksymän tavarantarkastajan tarkastus, mikä raportteineen lienee aiheuttanut taloyhtiölle 2-3.000,- euron kustannukset.
Lisäksi on nämä urakoitsijan suunnittelemattomasti ja ilman asianmukaista sopimusta tekemä työ, jonka taloyhtiö lienee maksanut laskun mukaan. Lasku on ilmeisesti sisältänyt myös urakoitsijan hankkimat ja sittemmin kaatopaikalle toimittamat sekundakalusteet, joilla meitä yritettiin hui.. no joo.
Vuoden 2018 tilinpäätökseen kuluja oli kirjattu jo yli 30.000,- euroa. Aika paljon, kun ottaa huomioon sen, ettei taloyhtiö vaatinut urakoitsijalta mitään kosteusvauriopätevyyksiä tai muitakaan sertifikaatteja (Kts Rakentamisen laatu RALA sertifikaatin hakupalvelu), korjaussuunnitelmaa tai edes tehnyt korjauksesta kirjallista sopimusta sanktiopykälineen. Kysymys tietysti kuuluu, miksei taloyhtiö etukäteen tarkastanut urakoitsijan pätevyyksiä (niitä siis ei ole...) tai kilpailuttanut urakoitsijaa tai miksi taloyhtiö ei tehnyt kirjallista sopimusta siten, kuin hyvä hallintotapa edellyttää...
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti